南方日报讯 （记者/李鹏程 通讯员/穗规资宣）购买预售商品房，人们往往担心“一房多卖”“先卖后抵”等交易风险。近日，随着广州市全面推行预售商品房“网签即预告”登记新模式，购房人最忧心的问题迎刃而解。
购房人办理网签后，同步申请办理预告登记，可有效规避开发企业“一房多卖”“先卖后抵”，以及隐瞒土地抵押查封等限制状态，导致无法正常办理过户等情况。在“网签即预告”登记模式下，这些风险在签约环节就能通过系统自动识别并提醒，消费者购房安全感直接拉满。
以往购房，申请人要先登录广州市住房和城乡建设局广州市房屋管理系统办理网签，再登录广州市规划和自然资源局广州市不动产登记网办系统申请预告登记，既跨系统重复录入房屋信息，又提交两次申请材料、反复身份验证。
现在购房，通过两局系统无缝对接，购房者在售楼部完成网签后，一键跳转至广州市不动产登记网办系统直接办理预告登记，实现“一件事一次办”，流程效率双提升。
新模式既保障购房者权益，也为开发企业注入发展动能。某房企负责人介绍，“网签即预告”显著提升了客户信任度，签约时同步办理预告登记，从源头杜绝交易纠纷，真正实现买卖双方互利共赢。政府部门通过技术创新构建信用桥梁，既提升了监管效能，也促进了房地产市场交易环境的规范化。
接下来，广州将持续优化“网签即预告”服务，进一步推动数据共享和电子证照应用，拓展民生服务场景，以技术赋能交易安全，助力群众安心置业、企业稳健发展，共建健康有序的房地产市场。
